BOULOGNE-BILLANCOURT, France, le 25 Janvier 2016 /PRNewswire/ --
Au cours de l'année 2015, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier en exploitation se sont élevés à 34,4 millions d'euros, en augmentation de +8,8% par rapport à l'exercice 2014.
Loyers bruts (en millions d'euros - 12 mois) 2015 2014 Variation %
Périmètre constant 30,3 30,7 (0,4) -1,2%
Acquisitions récentes 4,1 0,3 +3,8 N/A
Actifs cédés ou en restructuration 0,0 0,6 (0,6) N/A
Total loyers bruts 34,4 31,6 +2,8 +8,8%
Cette forte progression s'explique par :
Développement de la foncière
Au cours de l'année 2015, Patrimoine & Commerce a continué son important développement dans le secteur des retail parks low cost. Ainsi, la foncière a acquis ou signé des promesses et construit 16 actifs pour un investissement global de 159,7 M€ et un loyer annualisé de 11,6 M€.
Cela s'est notamment traduit, fin 2015, par l'acquisition d'un actif de 2 860 m2 à Perpignan (66), et par la livraison d'un retail park de 4 000 m2 à Cognac (16) et d'un centre commercial de 9 300 m2 à Salon-de-Provence (13).
Par ailleurs, trois autres actifs situés à Clermont-Ferrand Lempdes (63), Loches (37), et Provins (77), pour une surface totale de plus de 17 000 m2, sont sous promesse d'acquisition. Ces actifs sont occupés à 100% et loués notamment aux enseignes Fly, Générale d'Optique, Gemo, Intersport, Orchestra et Décathlon.
Enfin, un retail park en cours de construction à Champniers (16) devrait être livré au cours du 1er trimestre 2016.
Ces quatre derniers actifs génèreront un loyer annuel additionnel de 2,6 M€.
Perspectives
Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Le bon niveau d'activité enregistré par Patrimoine & Commerce au cours de l'exercice 2015, en phase avec ce que nous avions annoncé en début d'année, conforte notre stratégie de foncière leader dans les retail parks low cost en France. Dans un contexte toujours perturbé, notre maillage du territoire français, notre gestion proactive, notre pipeline de développement et notre solidité financière sont autant d'atouts qui renforcent notre confiance dans la capacité de Patrimoine & Commerce à poursuivre son développement ».
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À propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant 408 000 m². Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.
Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus d'informations : http://www.patrimoine-commerce.com
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