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<ETAT>VIGUEUR</ETAT>

<DATE_DEBUT>2024-09-01</DATE_DEBUT>
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<TEXTE autorite="" cid="LEGITEXT000006069565" date_publi="2999-01-01" date_signature="2999-01-01" ministere="" nature="CODE" nor="" num="" num_parution_jo="">
<TITRE_TXT c_titre_court="Code de la consommation" debut="1993-07-27" fin="2999-01-01" id_txt="LEGITEXT000006069565">Code de la consommation</TITRE_TXT>
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<TITRE_TM debut="2016-07-01" fin="2999-01-01" id="LEGISCTA000032226220">Titre Ier : OPÉRATIONS DE CRÉDIT</TITRE_TM>
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<TITRE_TM debut="2016-07-01" fin="2021-08-25" id="LEGISCTA000032225779">Chapitre V : Prêt viager hypothécaire</TITRE_TM>
<TITRE_TM debut="2021-08-25" fin="2999-01-01" id="LEGISCTA000043977237">Chapitre V : Prêt viager hypothécaire et prêt avance mutation</TITRE_TM>
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<TITRE_TM debut="2016-07-01" fin="2999-01-01" id="LEGISCTA000032225777">Section 1 : Définition et champ d'application</TITRE_TM>
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<NOTA>
<CONTENU>
<p>Conformément au B du X de l’article 71 de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023, ces dispositions s'appliquent aux offres de prêts avance mutation ne portant pas intérêt émises à compter du 1er septembre 2024 et jusqu'au 31 décembre 2027.</p>
</CONTENU>
</NOTA>
<BLOC_TEXTUEL>
<CONTENU>
<p>Un établissement de crédit, un établissement financier ou une société de tiers-financement mentionnée au 8 de l'article L. 511-6 du code monétaire et financier peuvent procéder au financement de travaux de rénovation au moyen d'un prêt avance mutation garanti par une hypothèque constituée à hauteur du montant initial du prêt augmenté des intérêts capitalisés annuellement et dont le remboursement ne peut être exigé que lors de la mutation du bien. Le prêt avance mutation peut financer les frais liés à l'inscription d'une hypothèque et les frais notariés.</p>
<p>Le remboursement des intérêts peut faire l'objet d'un remboursement progressif, selon une périodicité convenue.</p>
<p>Les prêts avance mutation mentionnés au premier alinéa du présent article peuvent être consentis sans intérêt pour le financement de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique du logement, dans les conditions prévues à l'article 244 quater T du code général des impôts. Ces prêts ouvrent droit au bénéfice du crédit d'impôt prévu au même article 244 quater T.</p>
<p>Un décret en Conseil d'Etat peut définir les conditions dans lesquelles les établissements prêteurs peuvent prévoir une durée à l'issue de laquelle l'amortissement des prêts avance mutation mentionnés au premier alinéa du présent article est initié si la mutation du bien n'a pas eu lieu avant cette date.</p>
</CONTENU>
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<LIEN cidtexte="JORFTEXT000048727345" datesignatexte="2023-12-29" id="LEGIARTI000048769425" naturetexte="LOI" nortexte="ECOX2322957L" num="71" numtexte="2023-1322" sens="source" typelien="MODIFICATION">LOI n°2023-1322 du 29 décembre 2023 - art. 71 (V)</LIEN>
<LIEN cidtexte="JORFTEXT000050174795" datesignatexte="2024-09-03" id="LEGITEXT000050175323" naturetexte="ARRETE" nortexte="TREL2421064A" num="" numtexte="" sens="cible" typelien="CITATION">Arrêté du 3 septembre 2024 (V)</LIEN>
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<LIEN cidtexte="JORFTEXT000050854838" datesignatexte="2024-12-23" id="LEGITEXT000050864374" naturetexte="ARRETE" nortexte="ATDL2431583A" num="" numtexte="" sens="cible" typelien="CITATION">Arrêté du 23 décembre 2024 (V)</LIEN>
<LIEN cidtexte="JORFTEXT000053015616" datesignatexte="2025-12-10" id="LEGITEXT000053017506" naturetexte="ARRETE" nortexte="VLOL2533615A" num="" numtexte="" sens="cible" typelien="CITATION">Arrêté du 10 décembre 2025 (V)</LIEN>
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<LIEN cidtexte="JORFTEXT000053981569" datesignatexte="2026-04-17" id="LEGIARTI000054018209" naturetexte="ARRETE" nortexte="VLOL2536873A" num="" numtexte="" sens="cible" typelien="CITATION">Arrêté du 17 avril 2026 - art. (V)</LIEN>
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